Terreno com 33.715 m² em Milheirós, Maia.

Oportunidade de investimento em Milheirós, Maia:
Terreno com 33.715 m², localizado numa zona estratégica da Área Metropolitana do Porto, com proximidade aos principais acessos rodoviários, centros urbanos e polos empresariais da região.
Com um preço de 975.000 €, equivalente a aproximadamente 28,92 €/m², esta propriedade destaca-se pela sua dimensão, localização e potencial de valorização patrimonial a médio e longo prazo.
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
Situado em Milheirós, no concelho da Maia, o terreno beneficia de uma envolvente natural e de uma localização próxima da cidade do Porto, do centro da Maia e de importantes zonas empresariais e industriais.
A conjugação de bons acessos, localização e dimensão territorial torna esta propriedade especialmente interessante para investidores que procuram ativos fundiários diferenciados.
POTENCIAL DE INVESTIMENTO
Com mais de 3,3 hectares, o terreno poderá ser analisado para diferentes finalidades, nomeadamente:
* Investimento patrimonial de médio e longo prazo;
* Exploração florestal e ambiental;
* Projetos de sustentabilidade e valorização paisagística;
* Atividades de conservação e gestão de espaços naturais;
* Estudo de projetos de turismo de natureza, quando legalmente admissíveis.
Todas as utilizações estão sujeitas à confirmação da respetiva viabilidade junto das entidades competentes.
ENQUADRAMENTO URBANÍSTICO
Segundo análise preliminar do PDM da Maia, o terreno apresenta classificação predominantemente em solo rústico, nomeadamente Espaços Florestais de Proteção.
Esta classificação implica condicionantes urbanísticas, não existindo capacidade confirmada para construção habitacional convencional ou loteamento.
Qualquer projeto deverá ser objeto de análise técnica e confirmação municipal.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS
* Localização: Milheirós, Maia
* Área total: 33.715 m²
* Preço: 975.000 €
* Valor aproximado: 28,92 €/m²
* Área superior a 3,3 hectares
* Envolvente natural
* Proximidade ao Porto e aos principais acessos
* Comercialização em exclusivo
UMA OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES COM VISÃO ESTRATÉGICA!
Uma propriedade de grande dimensão, numa região economicamente dinâmica, ideal para quem procura diversificar o património através da aquisição de um ativo fundiário com características diferenciadoras.
33.715 m² EM MILHEIRÓS POR 975.000 €!
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